Onlangs werden wij gebeld door een klant. Privé had hij een woning gekocht en constateerde, na overdracht bij de notaris, dat er een aantal gebreken in de woning aanwezig waren.
Deze waren er nog niet tijdens de bouwkundige keuring vóór de overdracht, waarbij verkoper en koper ook van de partij waren. Tevens was er sprake van afval in de tuin en in het bijgebouw. Verkoper had eerder beloofd dit te zullen verwijderen. Samen met de klant hebben wij ter plaatse alle gebreken en het afval nagelopen, genoteerd en gefotografeerd. Vervolgens hebben wij de verkopende partij aangeschreven om binnen een bepaalde periode de gebreken te verhelpen en het afval te verwijderen. Korte tijd later belde onze opdrachtgever. Hij had nog wat anders gevonden in de kelder achter een in de haast dichtgemetselde muur van zijn berging: de restanten van een wietplantage. Inmiddels had de verkoper op onze brief gereageerd. We kwamen overeen om met alle partijen door de woning te lopen en te bekijken welke gebreken voor wiens verantwoording waren. Verkoper beloofde sowieso al het afval op te ruimen. Ook de voorzitter van de VVE was aanwezig op verzoek van de koper, omdat de restanten van de wietplantage zich in de ruimte van de VVE bevonden. Wij noteerden alle afspraken en toen kwamen we op hét onderwerp van gesprek: de wietplantage. Verkoper reageerde heel verbaasd en zei er niets van af te weten. De hoge meterstanden, die de nieuwe energieleverancier constateerde, waren volgens verkoper te wijten aan het verwarmde (mobiele) zwembad in de achtertuin. Nadat we hem meldden de politie te hebben ingeseind, beloofde hij ineens de restanten van de wietplantage te zullen verwijderen. Een onschuldig iemand zou dit nooit doen. Inmiddels zijn bij mijn cliënt de gebreken verholpen en het afval verwijderd. Vanuit de VVE kan verkoper nog wel wat vuurwerk verwachten.
KLANT incasso & debiteurenbeheer adviseert en ondersteunt ondernemers en particulieren bij het oplossen van geschillen. Wil je meer informatie? Neem contact op met ons.
